Что такое межевой план

Если совсем просто, то межевой план это не что иное, как документ, в котором обозначены границы участка. Для составления такого плана проводится целый ряд работ. Инженеры геодезисты определяют точное местоположение участка и его границы.

Надо заметить, что межевой план участка составляется в определенных случаях. Прежде всего, упомянем об изменении границ участка. Если границы изменились по каким-либо причинам собственнику необходимо изменить и межевой план. Кроме того, межевание необходимо при продаже земли. Поэтому если вы планируете в ближайшем будущем выставить свой участок на продажу, вам следует заранее закрепить его границы. Межевание необходимо и в тех случаях, когда идет речь о споре с соседями. Это лучший способ прекращения всяких споров ну или, по крайней мере, незаконного использования земли, что тоже не редкость. Само собой, межевание требуется и тогда, когда участок делится на несколько частей.

Крайне важно понимать, что вынос границ в натуру это дело не пяти минут. Один только сбор документов может отнять неделю. Случаи бывают разные, будет особенно тяжело и долго делать это через доверенное лицо, а бывает и такое. Доверенному лицу для проведения межевания участка от имени собственника необходима соответствующая нотариально заверенная доверенность. Кроме того, из документов понадобится как минимум документ, подтверждающий право собственности и план участка. И да, инженерам геодезистам надо будет предоставить извещение с подписями всех соседей, их надо оповестить не только о самом факте межевания, но и назвать точное время закрепления границ.



Межевание участков это всегда многоэтапный процесс. Сначала специалисты выясняют все, что касается построек имеющих место на участке, это касается как капитальных строений, так и не капитальных. Все дело в том, что постройки имеют большое значение. Отметим и то, что внесением изменений и вообще закреплением границ участков занимаются аттестованные специалисты, а именно кадровые инженеры.

Межевой план состоит из двух частей, а именно из текстовой части и из графической части. Так вот, в графической части содержаться схемы земельных участков, а также геодезических построек имеющих место на этом участке. Что же касается текстовой части, то она состоит из титульного листа и листа, на котором обозначено описание всех разделов межевого плана. Разумеется межевой план это многостраничный документ.



Дата размещения: 28 мар 2018