Купить дом или построить? Что выгоднее?

Приобретение дома в коттеджном городке или загородном поселке лишает вас необходимости вникать в суть строительных работ. В результате вы получаете готовый объект в котором созданы все условия для комфортного проживания. Не смотря на это существует несколько «но», которые вызывают сомнения относительно выгодности и дешевизны данного варианта.

Принимая во внимание отечественных компании-застройщиков, основной принцип их работы «сделать подешевле, продать подороже». Довольно таки часто цены на дом завышены в разы, а «качество» начинает себя проявлять с каждым годом проживания. Кроме того, проекты таких домов, как правило, схожи и не всегда соответствуют требованиям покупателей.



Что касается постройки собственного дома, здесь есть немало преимуществ:

• земельный участок и проект дома вы выбираете исключительно на свой вкус и предпочтения;

• строительный материал, ремонтно-строительные работы ведутся под постоянным вашим контролем и под контролем специалистов;

• стоимость построенного дома гораздо дешевле предлагаемых коттеджей на продажу.
Если вы решили строить дом, вы должны знать, что берете на себя колоссальную ответственность и весь процесс строительства может продлиться от двух и более лет. Процесс строительства дома состоит из нескольких этапов.

Для начала вам понадобиться выбрать и приобрести земельный участок, провести на нем геодезические изыскания, получить допуск сро. Рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам, которые помогут вступить в сро всего за неделю. Так вы существенно сэкономите время и нервы на подготовку необходимых документов. Не было бы лишним также проконсультироваться со специалистами относительно пригодности земельного участка для строительства.



Следующий этап – создание строительной сметы, в которую включаются этапы ремонтно-строительных материалов, строительные материалы, их расход, количество, стоимость. С архитектором составляется проект дома и согласовывается с строительной компанией, которая будет проводить строительные работы.

В этом плане, безусловно лучше довериться компании с большим опытом работы, которая предоставляет как отдельные виды работ, так и комплексные работы от а до я. В их распоряжении работники различной специальности: инженеры, архитекторы, дизайнеры, маляры, строители, монтажники и другие.

Конечно, так или иначе, вам придется вести контроль за качеством проведения работ, но когда все работы выполняет строительная компания, каждый этап строительства, равно как и сроки согласованы в смете, поэтому вы юридически защищены.

А вот погоня за дешевизной рабочей силы может привести к негативным результатам, которые не заставят себя ждать. По подсчетам специалистов, построить дом в два раза дешевле, чем купить, но окончательное решение зависит только от вас.

Дата размещения: 21 сен 2013