Капитальный ремонт дома

Что подразумевается под капитальным ремонтом? Это комплексное, сложное понятие. Дом обычно состоит из разных инженерных систем, у него есть крыша и фасад, подвал или чердак, а иногда все вместе и т.д. Капитальный ремонт – это ремонт или восстановление конструкций дома, за исключением несущих конструкций, с заменой их на такие же, либо с улучшенными современными характеристиками.

Капитальный ремонт можно поделить на разделы по системам:

• стены и фасад;

• подвал и фундамент;

• кровля и чердак;

• лестницы;

• двери, входные площадки;

• внутридомовое газоснабжение;

• центральное отопление;

• канализация и водоотвод;

• вентиляция;

• горячее и холодное водоснабжение;

• мусоропроводы;

• противопожарные системы;

• внутренняя отделка;

• электрооборудование;

• лифты и прочие работы.

Всего насчитано 15 работ. Конечно, все работы сразу никогда не производятся. Планируется всегда один, два ремонта в год. Если делать все ремонты одновременно, во-первых, рабочие, выполняющие ремонт, будут мешать друг другу, а во-вторых, не получится контролировать всех «мастеров», и работа может быть выполнена некачественно, либо можно упустить какой-то важный момент, который не был обговорен и всплыл во время осуществления работ.

Каждый вид работ по отдельной системе включает в себя перечень, в котором содержатся все детали, подлежащие ремонту. Например, ремонт стен и фасадов включает в себя: устройство козырьков над подъездами, верхними балконами, и входами в подвальное помещение, если они находятся на улице, остекление балконов и лоджии, замена или ремонт плиточного покрытия в лоджии и балконного ограждения, утепление и ремонт фасадов и цоколей и т. д.

Дата размещения: 31 янв 2014