Важные нюансы при покупке квартиры

Когда у человека нет необходимых средств для покупки квартиры, то кажется, что самой главной проблемой является вопрос того, где же достать эти самые необходимые средства. Когда наконец эти деньги появляются, необходимо учесть и то, что

затраты при покупке квартиры

могут немного увеличиться. После этого появляется возможность сделать вклад в жилищное строительство, но и тут возникает новая проблема, - какую же квартиру необходимо выбрать для себя.



Когда все это решено, деньги наготове, недвижимость найдена, то сразу же появляется еще один вопрос - а вдруг возьмут деньги, но квартиру при этом не отдадут. С этой целью лучше сразу составить

план покупки квартиры

, причем, чем более подробным он будет, тем лучше.

Прежде, чем заключить сделку с квартирой, необходимо убедиться в том, что из нее выписались все чужие люди. Верить словам вроде «мы обещаем, что завтра отнесем документы...» не следует. Сделка по покупке жилья должна состояться только тогда, когда по документам оно будет нежилым. Может получиться такая ситуация, что когда вы заплатите за квартиру, человек может просто никуда не съехать. Даже если вы и обратитесь в суд, то все равно "проиграете".

Если быть точнее, то дело, конечно, вы выиграете, но ответчику суд разрешит возвращать ваши денежные средства в течение нескольких десятилетий. Вот и получится так, вместо покупателя жилья вы просто превратитесь в кредитора, который незнакомому человеку дал деньги на практически благотворительных условиях.

Если вы приобретаете жилье на "вторичном рынке", то обязательно должны потребовать у продавца все справки о состоянии счетов. Часто продавцы показывают только квиток об услугах ЖКХ, однако электричество, вода, телефон - это совершенно другие квитанции и счета. Случалось и такое, что вместе с квартирой люди "продавали" долги по оплате, причем часто это были достаточно внушительные суммы.

Бывает такое, что продавец при покупке недвижимости просит вас в документах указывать другую сумму - гораздо меньше той, чем вы платите. Свою просьбу он обосновывает тем, что ему придется платить слишком высокие налоги, налог будет ниже, если и сумма продажи будет низкой. Если вы согласитесь, то вместе с этим сразу подпишите "приговор" своим сбережениям. Продавец на абсолютно законных основаниях может просто обнулировать сделку, а покупателю выплатить только уплаченную им сумму, причем ту, которая указана в договоре.

Тем не менее, есть и вполне приятные

затраты при покупке квартиры

- мебель и другие важные вещи, которые сделают Ваше новое жилье более уютным.

А если вам требуются офисные помещения в Тольятти или торговые помещения вы сможете найти на сайте www.qvad.ru.

Дата размещения: 13 дек 2012