Что собой представляет техническое обследование зданий

В настоящее время многие пользуются услугой по проведению технической экспертизы зданий. По сути это мероприятие представляет собой независимую оценку на предмет качества и состояния конструкций, инженерных сооружений. Целью является определение необходимости проведения ремонта, замены каких-то отдельных частей, систем и так далее. Кроме того, техническое обследование зданий и сооружений дает возможность экспертам определить рыночную стоимость объекта.

В каких случаях проводится

К такой услуге часто прибегают как крупные инвесторы, так и частные лица перед покупкой помещений. Делается это для того, чтобы не вкладывать деньги в объект, который находится на грани разрушения. Нередко это нужно государству для оценки состояния архитектурных или исторических зданий. Кроме того, к подобной экспертизе часто прибегают чтобы обследовать сооружения после пожара, землетрясения или других природных катаклизмов. Данная проверка является основополагающей при планировании капитального ремонта, реконструкции, модернизации, ведь иногда целесообразнее снести строение и возвести новое, чем вкладывать деньги в восстановление старого.

Как проходит

Подобная экспертиза проходит в три этапа. Это подготовительные работы, визуальный осмотр и непосредственное исследование с использованием технических средств. На практике в третьему этапу прибегают лишь тогда, когда требуется детализация, а на первых двух не удалось оценить в полной мере характер разрушений и их последствия.

После завершения экспертизы составляется заключение, в котором излагаются результаты и даются рекомендации по устранению недостатков, усилению конструкций, целесообразности планируемых работ и так далее.

Дата размещения: 2 янв 2017